西屯套房 七期大樓
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市政香榭|精品小豪宅|投資自住首選 北屯捷運大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：50.25 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政香榭
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.85 坪
- 附屬建物面積：0.73 坪
- 共同使用：4.31 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯核心地段的物件，整體而言適合以「投資置產」或「單身自用」為主要需求的購屋者。
購買理由： 最大的亮點在於地段與交通，位於台灣大道二段且鄰近市政府捷運站，擁有極佳的通勤便利性與周邊成熟商圈。社區管理與公設完善，對於自住舒適度或租客吸引力都有幫助。租金回穩，對於尋求穩定現金流的投資者來說，是一個不錯的標的。
購買提醒： 需要注意的是，單價偏高且無車位，這意味著初始購屋成本較高，且後續需負擔車位費用。加上坪數僅約 14 坪，若規劃家庭居住會顯得侷促。建議您在決定前，務必確認當前的房貸利率與自身財務規劃是否能支撐此單價，並考量未來同區的產品競爭壓力。若您預算充足且重視生活便利性，這是一筆值得納入考量的投資。
問與答
北屯捷運大樓
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